Rénovation énergétique et DPE à Forges-les-Bains (91470)
Située dans le département de l'Essonne, la municipalité de Forges-les-Bains porte le code postal 91470. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays de Limours (CCPL). Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (15 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Forges-les-Bains, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 34 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Forges-les-Bains, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
34 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Forges-les-Bains, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Forges-les-Bains
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La commune de Forges-les-Bains compte sept sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Forges-les-Bains
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Forges-les-Bains, 36,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 606 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 83 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Forges-les-Bains. En effet, 71 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Forges-les-Bains, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Forges-les-Bains, ils représentent près de 71 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 81 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Forges-les-Bains
Les logements de Forges-les-Bains sont principalement des maisons. Cela représente en effet 84 % des 1 656 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Forges-les-Bains
Le marché immobilier de la commune de Forges-les-Bains est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 83 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (49 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Forges-les-Bains ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2750 € en 2019 à 3299 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
47 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Forges-les-Bains
Avec 3 887 habitants - nommés les "Forgeois" - , Forges-les-Bains a une densité de 264 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 1 169 familles sont installées à Forges-les-Bains parmi ses 1 516
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 22,8 % et 22,5 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 3 153 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 176 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Forges-les-Bains. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Forges-les-Bains : leur effectif a augmenté de 53 % sur la même période. Les
