Rénovation énergétique et DPE à Villabé (91100)
Située en Essonne, Villabé fait partie de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². à Villabé, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Villabé, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villabé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Villabé
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3,6 % des entreprises du bâtiment de Villabé sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Villabé
Le
13,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 289 DPE. En 2020, 21 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Villabé concernent notamment à 70 % des logements en vente.
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À Villabé, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 57 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Villabé
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Villabé (70 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Villabé
Le marché immobilier de Villabé se caractérise par la vente de 54 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Villabé ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2325 € en 2019 à 2861 € en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
40 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villabé
Le recensement de 2018 a comptabilisé 5 491 Villabéens, habitant à Villabé. Cette ville est très dense : près de 1 171 habitants au km² ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. On comptabilise 2 000 foyers dans cette commune, dont 1 520 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,8 % des retraités et pour 21,8 % des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 399 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Villabé a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 593 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 50 % des
