Rénovation énergétique et DPE à Wissous (91320)
Relevant à la fois du département de l'Essonne et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay, Wissous est identifiable grâce à son code postal 91320. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 9 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Wissous depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus précisément, 63 % des DPE sont réalisés sur les appartements. À Wissous comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par cinq sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Wissous, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Wissous
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163 sociétés du bâtiment sont situées à Wissous ; parmi elles, dix possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Wissous
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Wissous, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Dans la commune de Wissous, depuis 2006, 559 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 68 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Wissous. En effet, 63 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Wissous, une habitation sur neuf est une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Wissous
Le parc immobilier de Wissous est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Wissous
Dans la commune de Wissous, le nombre de ventes immobilières était de 81 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (55 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Wissous ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4201 € en 2019 à 4875 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
46 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Wissous
C'est une commune urbaine assez dense (798 habitants/km²) qui recense 7 301 habitants appelés les Wissoussiens (2018). La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. On comptabilise 3 188 foyers dans cette commune, dont 2 022 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 50 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 24,2 % et 22,7 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 902 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, 2 051 individus supplémentaires ont été recensés à Wissous. Cela fait une augmentation de 39 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 42 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 43 % des
