Prunay-sur-Essonne
Essonne

Rénovation énergétique et DPE à Prunay-sur-Essonne (91720)

Prunay-sur-Essonne est située dans le département de l'Essonne, son code postal est le 91720. Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 57 habitants par km2. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Essonne avec seulement 140 logements. Les 18 DPE établis à Prunay-sur-Essonne depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). En matière d'immobilier, Prunay-sur-Essonne est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.

Nombre de logements

Dans la commune

140

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

588 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prunay-sur-Essonne

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La commune de Prunay-sur-Essonne compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses douze entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 588. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Prunay-sur-Essonne

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
18 DPE soit 12,9 % du parc immobilier de Prunay-sur-Essonne. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des biens en vente et ce à 89 % sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 0 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Prunay-sur-Essonne, ils représentent près de 69 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Prunay-sur-Essonne ? C'est possible !

Les logements à Prunay-sur-Essonne

L'Insee dénombre 140 logements à Prunay-sur-Essonne. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 87 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 87 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Prunay-sur-Essonne

À Prunay-sur-Essonne, on a recensé la vente de douze biens immobiliers au cours de l'année 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 789 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 196 €/m²

6 terrains considérés en 2021

56 €/m²

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Typologie des habitants de Prunay-sur-Essonne

On compte 292 résidents (les Prunaysiens) au recensement de 2018 avec une densité de 57 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Prunay-sur-Essonne, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 85 ménages familiaux sont présents à Prunay-sur-Essonne au sein des 110 foyers. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 28,7 % sont des retraités et 19,1 % sont des professions intermédiaires.

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La population a diminué à Prunay-sur-Essonne depuis 2009 : on comptait déjà quinze personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 16 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 27 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 1 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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