Longjumeau
Essonne

Rénovation énergétique et DPE à Longjumeau (91160)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay, on trouve Longjumeau, localisée en Essonne. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Longjumeau depuis 2006. 1 693 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. 9 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Avec une main d'oeuvre de cinq entreprises RGE à Longjumeau, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

9 468

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

9 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Longjumeau

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La commune de Longjumeau compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 321 entreprises du bâtiment. De plus, 4 404 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Longjumeau pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune trois entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Longjumeau

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
1 693 DPE soit 17,9 % du parc immobilier de Longjumeau. 209, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Longjumeau concernent notamment à 73 % des logements en vente.

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À Longjumeau, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 15 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Longjumeau

Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Longjumeau ! Comptez 69 %, sur le total des logements individuels. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 54 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (38 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Longjumeau

En 2021, on référence au moins 277 biens immobiliers vendus à Longjumeau, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. La commune de Longjumeau n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 20 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

123 maisons considérées en 2021

3 834 €/m²

148 appartements considérés en 2021

3 129 €/m²

5 terrains considérés en 2021

1 729 €/m²

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Typologie des habitants de Longjumeau

Le recensement de 2018 a comptabilisé 20 964 Longjumellois, habitant à Longjumeau. Cette ville est très dense : près de 4 278 habitants au km² ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! 5 637 familles sont installées à Longjumeau parmi ses 8 591 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 47 % sont des couples avec enfant(s).

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La commune de Longjumeau compte deux CSP bien représentées : les retraités (21,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,1 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 461 €, ceci toutes CSP confondues.

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Le nombre d'habitants de Longjumeau est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 8 % des ménages de Longjumeau s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 50 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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