Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Cœur d'Essonne Agglomération, Sainte-Geneviève-des-Bois est localisée en Essonne. Avec une superficie de 9 km², le territoire affiche une dimension modérée. Dans le département de l'Essonne, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 5ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Sainte-Geneviève-des-Bois depuis 2006. 3 101 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Les DPE ne permettent pas de mettre en évidence une part nettement plus importante de maisons ou d'appartements analysés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Sainte-Geneviève-des-Bois
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644 sociétés du bâtiment sont situées à Sainte-Geneviève-des-Bois ; parmi elles, 27 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,3 % du total des logements de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cela équivaut à 3 101 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 277 DPE y ont été réalisés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Sainte-Geneviève-des-Bois. En effet, 50 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 57 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 68 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le parc immobilier de Sainte-Geneviève-des-Bois est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois
En 2021, 422 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sainte-Geneviève-des-Bois ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2773 € en 2019 à 3127 € en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
249 maisons considérées en 2021
155 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Geneviève-des-Bois
Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune très densément peuplée (3 835 habitants/km²) avec ses 36 015 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Génovéfains. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 9 727 des 14 925 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 45 % sont des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,7 % et 17,8 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 476 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sainte-Geneviève-des-Bois a augmenté de 6 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
