La commune du Mérévillois, du code Insee 91390, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Méréville (91390) et d'Estouches (91222) ont fusionné pour devenir Le Mérévillois (91390).

Le Mérévillois
Essonne

Rénovation énergétique et DPE au Mérévillois (91660)

Située dans le département de l'Essonne, la municipalité du Mérévillois porte le code postal 91660. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Étampois Sud-Essonne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (33 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². En termes de DPE, du Mérévillois est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 346 DPE au Mérévillois. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 86 % des diagnostics). La commune du Mérévillois ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 590

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Mérévillois !

Les entreprises certifiées RGE localisées au Mérévillois

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6,0 % des entreprises du bâtiment du Mérévillois sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 365 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Le Mérévillois pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques au Mérévillois

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Mérévillois grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Exactement 346 DPE ont été effectués au Mérévillois depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,8 %). En 2020, ce sont 49 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués au Mérévillois. En effet, 86 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Au Mérévillois, 23 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements au Mérévillois

Les logements du Mérévillois sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 1 590 logements de la commune. 85 % des logements sont des résidences principales et 81 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier au Mérévillois

Le marché immobilier du Mérévillois se caractérise par la vente de 77 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (58 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 164 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

40 maisons considérées en 2021

2 269 €/m²

7 appartements considérés en 2021

2 145 €/m²

28 terrains considérés en 2021

151 €/m²

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Typologie des habitants du Mérévillois

En 2018, 3 312 personnes domiciliées au Mérévillois, les Merevillois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 100 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés au Mérévillois, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 1 350 ménages, on trouve tout de même 990 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,5 % et 18,7 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 380 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit 105 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents au Mérévillois. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages du Mérévillois sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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