Rénovation énergétique et DPE à Étréchy (91580)
La collectivité d'Étréchy est située en Essonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Entre Juine et Renarde (CCEJR). La densité moyenne y est de 466 habitants par km² pour une superficie de 14 km². à Étréchy, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 24 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Étréchy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Étréchy
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3,0 % des entreprises du bâtiment d'Étréchy sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Étréchy
Le
La commune d'Étréchy est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 806 DPE enregistrés, ce qui correspond à 26,5 % de ses logements. 79 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Étréchy concernent notamment à 67 % des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Étréchy, ils représentent près de 70 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Étréchy
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Étréchy (75 %). Les
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Le marché immobilier à Étréchy
À Étréchy, le marché immobilier est dynamique : 134 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 7 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
77 maisons considérées en 2021
39 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Étréchy
Avec 6 642 habitants - nommés les "Étréchiats" - , Étréchy a une densité de 466 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. À Étréchy, ce sont 2 821
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 31,7 % et 18,4 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 536 €.
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La commune d'Étréchy a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 369 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 18 %. 54 % des
