Rénovation énergétique et DPE à Gamaches (80220)
Associée au code postal 80220, Gamaches fait partie intégrante de la communauté de communes des Villes Sœurs. Occupant une étendue de 10 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. à Gamaches, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 2 % du total, soit un nombre de 5 habitations. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gamaches, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gamaches
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Gamaches
Le
Ce sont 263 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Gamaches. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 66 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 61 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 61 % des maisons.
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La commune de Gamaches doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 75 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Gamaches
Les logements de Gamaches sont principalement des maisons. Cela représente en effet 81 % des 1 416 logements de la commune. 85 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Gamaches
À Gamaches, le marché immobilier est dynamique : 37 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 77 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1065 € en 2021 en moyenne (+ 4 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gamaches
En 2018, 2 501 personnes domiciliées à Gamaches, les Gamachois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 253 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Gamaches (23 %). Les familles sont présentes dans 700 des 1 205 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 40,1 % sont des retraités et 21,3 % sont des ouvriers. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 848 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gamaches a perdu des habitants : 319 pour être exact soit - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 24 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gamaches : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. 55 % des
