Rénovation énergétique et DPE à Vinsobres (26110)
La charmante localité de Vinsobres est membre de la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 35 km². Vinsobres, dont les habitants sont les Vinsobrais, est gérée par Mr Somaglino. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Vinsobres est de 79. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Vinsobres car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vinsobres, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vinsobres
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A ce jour, 52 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 79 DPE ont été réalisés dans la commune de Vinsobres pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale. 1 982, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 229 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 69 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Attention, 48 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Vinsobres
À Vinsobres, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 65 %. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Vinsobres
À Vinsobres, le marché immobilier est dynamique : 20 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 64 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vinsobres ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2715 € en 2019 à 3393 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Vinsobres
La commune de Vinsobres compte 1 073 habitants en 2018 et 31 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Vinsobrais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. À Vinsobres, ce sont 510
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,5 % des employés et pour 35,3 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des
