Rénovation énergétique et DPE à Villefranche-le-Château (26560)
C'est dans la Drôme que se situe la bourgade de Villefranche-le-Château. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Cette commune est administrée par Mme Gauthier. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Villefranche-le-Château depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villefranche-le-Château, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villefranche-le-Château
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Villefranche-le-Château grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Villefranche-le-Château n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale). A cette échelle, on estime que déjà 1 982 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 229 DPE ont été recensés en 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Villefranche-le-Château
La commune de Villefranche-le-Château ne compte que des maisons, 21 exactement ! Seulement 48 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Dans la commune de Villefranche-le-Château, quatre transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 423 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 57 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
185 maisons considérées en 2021
65 appartements considérés en 2021
141 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Villefranche-le-Château
Selon les derniers chiffres, 18 Villefranchais peuplent la commune de Villefranche-le-Château, laquelle a une faible densité de 2 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Villefranche-le-Château, ce à 33 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 5 des 10 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 100 % des ménages familiaux.
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La commune de Villefranche-le-Château compte deux CSP bien représentées : les retraités (66,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (33,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Villefranche-le-Château a diminué de cinq personnes (- 22 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 25 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 42 % sur la période totale (2009-2018). 83 % des
