Rénovation énergétique et DPE à Vers-sur-Méouge (26560)
Située dans la Drôme, Vers-sur-Méouge fait partie de la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le maire de cette municipalité est Alain Nicolas, qui administre les Versois. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Vers-sur-Méouge n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vers-sur-Méouge, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vers-sur-Méouge
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 68 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Vers-sur-Méouge pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Vers-sur-Méouge n'a pour le moment enregistré aucun DPE. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale). 1 982, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 229 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 69 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Attention, 48 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vers-sur-Méouge
Les 34 logements de Vers-sur-Méouge sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Vers-sur-Méouge. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 423 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vers-sur-Méouge. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 31 € en 2021, soit +57 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
185 maisons considérées en 2021
65 appartements considérés en 2021
141 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vers-sur-Méouge
Vers-sur-Méouge est une commune très peu dense. On compte seulement 40 Versois en 2018 et 3 par km². Les habitants de Vers-sur-Méouge ont, pour 38 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 15 familles sont installées à Vers-sur-Méouge parmi ses 25
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,2 % des professions intermédiaires et pour 22,2 % des agriculteurs exploitants.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Vers-sur-Méouge a subi une perte démographique de - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 38 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 46 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 68 % des
