Rénovation énergétique et DPE à Saou (26400)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée, Saou est localisée dans la Drôme. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. C'est Mr Paillot qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saou ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Plus d'un logement sur sept à Saou sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saou
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À Saou, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saou
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saou grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Saou a, depuis 2006, enregistré 53 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,1 % de ses logements. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saou concernent notamment à 70 % des logements en vente.
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La commune de Saou est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saou, ils représentent près de 62 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saou
Comment se caractérise le parc immobilier de Saou ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 375 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée
À Saou, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 419 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 46 % par les maisons. Saou n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 83 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
195 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
171 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saou
La commune de Saou compte 568 résidents (les Saôniens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 14 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saou, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Saou, 174
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La commune de Saou compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (15,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Saou a augmenté de 55 personnes soit de 11 %. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saou : leur effectif a augmenté de 33 % sur la même période. Les
