Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-en-Vercors (26420)
Dans le cadre de la communauté de communes du Royans-Vercors, on trouve Saint-Martin-en-Vercors, localisée dans la Drôme. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les habitants de Saint-Martin-en-Vercors sont administrés par Andrée Sequier. Ils sont nommés les Saint-Martinois. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Martin-en-Vercors ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-en-Vercors
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Actuellement, aucune des onze entreprises du bâtiment installées à Saint-Martin-en-Vercors n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Royans-Vercors
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-en-Vercors pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Royans-Vercors. 700, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 97 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 67 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Royans-Vercors et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Martin-en-Vercors
En matière de logements à Saint-Martin-en-Vercors, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 85 %. Sur les 315 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 56 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Martin-en-Vercors
À Saint-Martin-en-Vercors, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Martin-en-Vercors
La commune de Saint-Martin-en-Vercors compte 362 résidents (les Saint-Martinois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 102 des
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La commune de Saint-Martin-en-Vercors compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,3 %).
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La population a diminué à Saint-Martin-en-Vercors depuis 2009 : on comptait déjà seize personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 57 % des
