Rénovation énergétique et DPE à Saint-Benoit-en-Diois (26340)
Au sein du département de la Drôme, vous trouverez la municipalité de Saint-Benoit-en-Diois. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. C'est Mr Baudouin qui a remporté les dernières élections municipales. On compte deux DPE à Saint-Benoit-en-Diois entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Il peut être compliqué pour les Saint-Bénédictins d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Benoit-en-Diois
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Benoit-en-Diois ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 142 sociétés RGE.
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Crestois et de Pays de Saillans Cœur de Drôme
Le
La commune de Saint-Benoit-en-Diois a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Benoit-en-Diois. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Crestois et de Pays de Saillans Cœur de Drôme et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 264 DPE. En 2020, 104 DPE y ont été enregistrés. 63 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (61 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 48 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Benoit-en-Diois
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Benoit-en-Diois ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 30 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Crestois et de Pays de Saillans Cœur de Drôme
Neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Benoit-en-Diois depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 182 biens en 2021. Une part de 44 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Saint-Benoit-en-Diois n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
101 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
42 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Benoit-en-Diois
La commune de Saint-Benoit-en-Diois compte 29 résidents (les Saint-Bénédictins) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 3 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 34 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 14 foyers dans cette commune, dont 9 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 56 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 39,1 % sont des agriculteurs exploitants et 21,7 % sont des ouvriers.
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Saint-Benoit-en-Diois est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de un personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 12 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 43 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 30 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
