Rénovation énergétique et DPE à Rochebrune (26110)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale, Rochebrune possède le code postal 26110. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2020, les Rochebrunois ont pour maire Mr Nicolas. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Rochebrune n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Rochebrunois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rochebrune !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rochebrune
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Le
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Rochebrune. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale). 1 982, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 229 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 69 %.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Rochebrune
En matière de logements à Rochebrune, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 59 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Rochebrune conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale, près de 423 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rochebrune ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 20 €/m²en 2019 à 31 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 57 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
185 maisons considérées en 2021
65 appartements considérés en 2021
141 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Rochebrune
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 58 Rochebrunois ! La densité de population est faible à Rochebrune : 3 habitants/km². À Rochebrune, 29 % de la population a 60 - 74 ans. 16 familles sont installées à Rochebrune parmi ses 26
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 51,2 % et 24,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Rochebrune a augmenté de cinq personnes soit de 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 29 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 60 % ! Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 16 % depuis moins de deux ans.
