Rénovation énergétique et DPE à Rochebaudin (26160)
C'est dans la Drôme que se situe la bourgade de Rochebaudin. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 16 habitants par km2. La municipalité de Rochebaudin a pour représentant Mr Galdemas. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Rochebaudin depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Rochebaudinois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rochebaudin !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rochebaudin
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Dieulefit-Bourdeaux
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Rochebaudin pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Dieulefit-Bourdeaux. A cette échelle, on estime que déjà 783 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 83 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 79 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Dieulefit-Bourdeaux, les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.
Les logements à Rochebaudin
L'Insee dénombre 97 logements à Rochebaudin. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 88 %. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Dieulefit-Bourdeaux
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Rochebaudin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Dieulefit-Bourdeaux, près de 137 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (47 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 134 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
48 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
58 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rochebaudin
En 2018, 121 personnes domiciliées à Rochebaudin, les Rochebaudinois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 16 habitants au km². À Rochebaudin, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 35 des
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Parmi les CSP de la commune, 35,0 % sont des retraités et 15,0 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Rochebaudin a perdu des habitants : trois pour être exact soit - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 20 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 41 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 51 % des
