Rénovation énergétique et DPE à Montmaur-en-Diois (26150)
Au sein du département de la Drôme, vous trouverez la municipalité de Montmaur-en-Diois. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Mme Gery est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Montmaurois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Montmaur-en-Diois depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Montmaur-en-Diois car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montmaur-en-Diois !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montmaur-en-Diois
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montmaur-en-Diois et pourraient prétendre à une certification
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Diois
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montmaur-en-Diois grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Montmaur-en-Diois pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Diois et non pas la commune seule. 851, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 121 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Diois présente 21 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Diois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 72 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montmaur-en-Diois
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Montmaur-en-Diois sont des maisons. Seulement 49 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Diois
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Montmaur-en-Diois. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 224 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). Montmaur-en-Diois n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 111 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
100 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
72 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montmaur-en-Diois
La commune de Montmaur-en-Diois compte 85 résidents (les Montmaurois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 7 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 31 % des habitants ont 60 - 74 ans. 45 foyers habitent la commune et parmi eux, 25
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,0 % des employés et pour 40,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montmaur-en-Diois a augmenté de six personnes soit de 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 26 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 64 % sur la période concernée. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
