Rénovation énergétique et DPE à Montfroc (26560)
La collectivité de Montfroc est située dans la Drôme et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Jabron-Lure-Vançon-Durance. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-Noël Pasero qui a été élu maire de la commune. à Montfroc, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montfroc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montfroc
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Jabron-Lure-Vançon-Durance
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Montfroc n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Jabron-Lure-Vançon-Durance et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A l'échelle de l'intercommunalité, 408 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 54 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Jabron-Lure-Vançon-Durance est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 53 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montfroc
Comment se caractérise le parc immobilier de Montfroc ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 102 logements de la commune. Seulement 41 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Jabron-Lure-Vançon-Durance
À Montfroc, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 55 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
26 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montfroc
Montfroc est une commune très peu dense. On compte seulement 76 Montfrocois en 2018 et 5 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 33 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 15 des
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À Montfroc, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 49,3 % des personnes en âge de travailler. Les artisans, commerçants & chefs d'entreprise arrivent en deuxième position avec une part de 14,1 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montfroc a perdu des habitants : cinq pour être exact soit - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 20 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
