Rénovation énergétique et DPE à Montferrand-la-Fare (26510)
La charmante localité de Montferrand-la-Fare est membre de la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 392 mètres ! Cette commune est administrée par Mme Garnero. à Montferrand-la-Fare, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Ferrémontains doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montferrand-la-Fare, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montferrand-la-Fare
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montferrand-la-Fare et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Montferrand-la-Fare n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale). A l'échelle de l'intercommunalité, 1 982 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 229 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 69 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 48 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montferrand-la-Fare
Comment se caractérise le parc immobilier de Montferrand-la-Fare ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 43 logements de la commune. Seulement 40 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Montferrand-la-Fare. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 423 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (50 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montferrand-la-Fare. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 31 € en 2021, soit +57 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
185 maisons considérées en 2021
65 appartements considérés en 2021
141 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montferrand-la-Fare
Selon les derniers chiffres, 29 Ferrémontains peuplent la commune de Montferrand-la-Fare, laquelle a une faible densité de 3 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 45 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 19
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Une seule catégorie socio-professionnelle est représentée à Montferrand-la-Fare, à savoir les retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montferrand-la-Fare a diminué de 19 personnes (- 40 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Montferrand-la-Fare. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 58 %. 72 % des
