Rénovation énergétique et DPE à Montauban-sur-l'Ouvèze (26170)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale, Montauban-sur-l'Ouvèze possède le code postal 26170. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 532 mètres ! C'est Mr Coupon qui a remporté les dernières élections municipales. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Montauban-sur-l'Ouvèze depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Montauban-sur-l'Ouvèze car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montauban-sur-l'Ouvèze
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montauban-sur-l'Ouvèze et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Montauban-sur-l'Ouvèze pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 982 DPE. 229 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 69 %.
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La communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.
Les logements à Montauban-sur-l'Ouvèze
Comment se caractérise le parc immobilier de Montauban-sur-l'Ouvèze ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 129 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Montauban-sur-l'Ouvèze
À Montauban-sur-l'Ouvèze, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 73 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Montauban-sur-l'Ouvèze
En 2018, 119 personnes domiciliées à Montauban-sur-l'Ouvèze, les Montalbanais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 4 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 36 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Montauban-sur-l'Ouvèze, 40
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À Montauban-sur-l'Ouvèze, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,6 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 16,8 %.
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Entre 2009 et 2018, neuf individus supplémentaires ont été recensés à Montauban-sur-l'Ouvèze. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 13 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Notons que 43 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 17 % depuis moins de deux ans.
