Mirabel-aux-Baronnies
Drôme

Rénovation énergétique et DPE à Mirabel-aux-Baronnies (26110)

Située dans la Drôme, Mirabel-aux-Baronnies fait partie de la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale. Etalée sur 23 km², elle compte pas moins de 70 résidents au kilomètre carré. En termes de DPE, de Mirabel-aux-Baronnies est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 101 DPE à Mirabel-aux-Baronnies. L'ensemble des DPE effectués montre que 88 % d'entre eux portent sur des maisons. Enfin, on constate que la tension artisanale à Mirabel-aux-Baronnies est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 110

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 355 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mirabel-aux-Baronnies, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mirabel-aux-Baronnies

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,4 % à Mirabel-aux-Baronnies, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 355. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Mirabel-aux-Baronnies

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Mirabel-aux-Baronnies a, depuis 2006, enregistré
101 diagnostics ce qui correspond à seulement 9,1 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 80 % sur des biens en vente.

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À Mirabel-aux-Baronnies, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Mirabel-aux-Baronnies, ils représentent près de 37 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Mirabel-aux-Baronnies

Comment se caractérise le parc immobilier de Mirabel-aux-Baronnies ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 1 110 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 69 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (30 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mirabel-aux-Baronnies

À Mirabel-aux-Baronnies, le marché immobilier est dynamique : 22 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 50 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

3 601 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 097 €/m²

8 terrains considérés en 2021

3 €/m²

03

Typologie des habitants de Mirabel-aux-Baronnies

On a recensé 1 585 Mirabelais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 70 habitants/km² à Mirabel-aux-Baronnies. À Mirabel-aux-Baronnies, 25 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 758 ménages, on trouve tout de même 476 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 36,5 % et 11,9 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Mirabel-aux-Baronnies a augmenté de 55 personnes soit de 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mirabel-aux-Baronnies : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Les ménages de Mirabel-aux-Baronnies habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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