Rénovation énergétique et DPE à Mérindol-les-Oliviers (26170)
La collectivité de Mérindol-les-Oliviers est située dans la Drôme et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale. Occupant une étendue de 10 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Augustin Clément, qui administre les Mérindolais. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 19 DPE à Mérindol-les-Oliviers. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Mérindol-les-Oliviers, on note que 95 % d'entre-eux concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mérindol-les-Oliviers
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Mérindol-les-Oliviers
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 19 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Mérindol-les-Oliviers. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 68 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Mérindol-les-Oliviers, 21 % des logements sont considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 83 % des biens construits à Mérindol-les-Oliviers entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Mérindol-les-Oliviers
En matière de logements à Mérindol-les-Oliviers, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 173 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Le marché immobilier de Mérindol-les-Oliviers se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 423 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 50 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mérindol-les-Oliviers ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 20 €/m²en 2019 à 31 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 57 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
185 maisons considérées en 2021
65 appartements considérés en 2021
141 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mérindol-les-Oliviers
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 226 Mérindolais ! La densité de population est faible à Mérindol-les-Oliviers : 24 habitants/km². Les habitants de Mérindol-les-Oliviers ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 69 familles sont installées à Mérindol-les-Oliviers parmi ses 111
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La commune de Mérindol-les-Oliviers compte deux CSP bien représentées : les retraités (41,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (14,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Mérindol-les-Oliviers a augmenté de 26 personnes soit de 13 %. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 28 %. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
