Rénovation énergétique et DPE aux Prés (26310)
Relevant à la fois du département de la Drôme et de l'EPCI de la communauté de communes du Diois, Les Prés est identifiable grâce à son code postal 26310. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Aux Prés, les citoyens, appelés Pratois, sont gouvernés par le maire Gérard De Giorgio. Au sein du département, le poids démographique des Prés est faible : elle recense 23 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Les Prés n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Prés
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 73 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir aux Prés pour vous aider à faire des économies d'énergie.
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Diois
Le
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune des Prés. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes du Diois. 851, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 121 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 21 % des logements de la communauté de communes du Diois sont considérés comme des
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Attention, 60 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements aux Prés
Aux Prés, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 42 logements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Diois
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune des Prés tandis que cinq ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 224 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Prés. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 47 € en 2021, soit +111 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
100 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
72 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants des Prés
Selon les derniers chiffres, 23 Pratois peuplent la commune des Prés, laquelle a une faible densité de 1 habitants au km². Aux Prés, 57 % de la population a 60 - 74 ans. Aux Prés, ce sont 14
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Aux Prés, les agriculteurs exploitants constituent la CSP la plus représentée avec 41,7 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 41,7 %.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Les Prés n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 75 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses aux Prés : leur effectif a augmenté de 100 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 83 % des
