Rénovation énergétique et DPE à La Baume-Cornillane (26120)
La Baume-Cornillane, dans le département de la Drôme, est membre de la communauté d'agglomération Valence Romans Agglo. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les Balmois sont les résidents de La Baume-Cornillane, dirigés par Dominique Sylvestre. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 19 DPE à La Baume-Cornillane. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Baume-Cornillane
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Valence Romans Agglo
Le
La commune de La Baume-Cornillane a enregistré 19 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Baume-Cornillane. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Valence Romans Agglo. A l'échelle de l'intercommunalité, 29 133 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 5 504 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 54 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (60 %) sont réalisés pour des appartements.
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La communauté d'agglomération Valence Romans Agglo est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 9 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à La Baume-Cornillane
L'Insee dénombre 217 logements à La Baume-Cornillane. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Valence Romans Agglo
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à La Baume-Cornillane. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 2 581 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 42 % par les appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Baume-Cornillane. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2371 € en 2021, soit +16 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
1 006 maisons considérées en 2021
925 appartements considérés en 2021
571 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Baume-Cornillane
On a recensé 447 Balmois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 31 habitants/km² à La Baume-Cornillane. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. À La Baume-Cornillane, ce sont 193
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Parmi les CSP de la commune, 23,4 % sont des retraités et 16,8 % sont des professions intermédiaires.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, La Baume-Cornillane n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 44 % sur la période concernée. Les
