Rénovation énergétique et DPE à Eyzahut (26160)
Située dans le département de la Drôme, la municipalité d'Eyzahut porte le code postal 26160. Elle est également membre de la communauté de communes Dieulefit-Bourdeaux. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mme Simian est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Eyzahutiens. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 23 DPE à Eyzahut. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 1 (avec DPE), c’est-à-dire 4 % des logements au total.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Eyzahut
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Eyzahut
Le
Ce sont 23 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Eyzahut. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 65 % des maisons en vente.
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Eyzahut est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 26 % de
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Eyzahut
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations d'Eyzahut sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Dieulefit-Bourdeaux
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Eyzahut, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 137 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 47 % des ventes. Eyzahut n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 134 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
48 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
58 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Eyzahut
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 148 Eyzahutiens ! La densité de population est faible à Eyzahut : 22 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 30 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 73 foyers habitent la commune et parmi eux, 47
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Parmi les CSP de la commune, 43,1 % sont des retraités et 19,3 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.
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La commune d'Eyzahut a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 17 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 10 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 37 % entre 2009 et 2018. Les
