Rénovation énergétique et DPE à Eyroles (26110)
Située dans la Drôme, Eyroles fait partie de la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 9 km². Le maire de cette municipalité est Sébastien Dupoux, qui administre les Eyrolais. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°11 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Eyroles depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Eyroles !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Eyroles
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune d'Eyroles pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 982 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 229 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Eyroles
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Eyroles (74 %). 61 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale
Depuis 2014, ce sont onze biens immobiliers qui ont été vendus à Eyroles, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 423 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 50 % des ventes. Eyroles n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 57 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
185 maisons considérées en 2021
65 appartements considérés en 2021
141 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Eyroles
En 2018, 25 personnes domiciliées à Eyroles, les Eyrolais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 3 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune d'Eyroles, 5
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (75,0 %) et des agriculteurs exploitants (25,0 %).
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Entre 2009 et 2018, un individus supplémentaires ont été recensés à Eyroles. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 17 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 33 %. 8 % des
