Rénovation énergétique et DPE à Crest (26400)
Dans le cadre de la communauté de communes du Crestois et de Pays de Saillans Cœur de Drôme, on trouve Crest, localisée dans la Drôme. Son étendue atteint 24 km², avec une densité moyenne de 364 habitants par km². A l'échelle du département, la ville de Crest se classe 10ème si on se réfère aux statistiques de sa population. 780 DPE à Crest permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'examen des DPE à Crest révèle un équilibre entre les types de logements : le nombre de maisons dont on a analysé l'efficacité énergétique est presque égal à celui des appartements.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Crest, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Crest
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La commune de Crest compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Crest
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Crest, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Crest a, depuis 2006, enregistré 780 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,8 % de ses logements. 60, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 61 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 17 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 45 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Crest
Le parc immobilier de Crest est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une
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Le marché immobilier à Crest
En 2021, 71 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Crest. 47 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Crest ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 192 € en 2019 à 301 € en 2021. Cela représente une augmentation de 57 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
42 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Crest
Exactement 8 629 résidents ont été recensés à Crest en 2018, portant sa densité à 364 habitants/km². Les habitants sont nommés les Crestois ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 19 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 2 265
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La commune de Crest compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (13,8 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 939 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 772 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. Notons que 39 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
