Rénovation énergétique et DPE à Bellegarde-en-Diois (26470)
La charmante localité de Bellegarde-en-Diois est membre de la communauté de communes du Diois. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le maire de cette municipalité est Pascal Baudin, qui administre les Bellegardois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense onze DPE à Bellegarde-en-Diois. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur un est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
73 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bellegarde-en-Diois
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Bellegarde-en-Diois n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Bellegarde-en-Diois
Le
Dans la commune de Bellegarde-en-Diois, depuis 2006, onze DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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Bellegarde-en-Diois compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 73 % des habitations soit une sur un sont des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Bellegarde-en-Diois
96 % des 82 logements de Bellegarde-en-Diois sont des maisons. Seulement 48 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Diois
Le marché immobilier de Bellegarde-en-Diois se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 224 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (53 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bellegarde-en-Diois ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 22 €/m²en 2019 à 47 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 111 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
100 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
72 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Bellegarde-en-Diois
Selon les derniers chiffres, 87 Bellegardois peuplent la commune de Bellegarde-en-Diois, laquelle a une faible densité de 3 habitants au km². Les habitants de Bellegarde-en-Diois ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 41 foyers habitent la commune et parmi eux, 21
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,1 % des cadres et professions intellectuelles supérieures et pour 29,9 % des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Bellegarde-en-Diois a augmenté de 13 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 19 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 75 % ! 42 % des
