Alpes-Maritimes
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La rénovation énergétique dans les Alpes-Maritimes (06) : les chiffres clés heero

Situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le département des Alpes-Maritimes (06) est le département le plus au sud-est de la France. Il est entouré au nord et à l'est par l'Italie et au sud par la mer Méditerranée. C'est ainsi un département à la fois montagneux et côtier, une particularité dans le paysage français qui lui donne son nom. Sa préfecture est la métropole de Nice (Métropole Nice Côte d'Azur), deuxième ville de la région après Marseille. Ce département (comme tous les départements de montagne) comporte assez peu de communes : 163.

Logements économes

11 %

Passoires énergétiques

7 %

Sociétés du bâtiment

1 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

26M €

01

Réaliser des travaux d’efficacité énergétique permet d’améliorer le confort thermique de son habitation et de bénéficier de la prime CEE, une aide mise en place par l’Etat.

Le dispositif des CEE dans les Alpes-Maritimes

Le dispositif des CEE (certificats d'économie d'énergie) a été initié dans le but de massifier la rénovation énergétique et donc de moderniser le parc immobilier existant, avec à la clé une empreinte carbone réduite au minimum. En échange de travaux d'efficacité énergétique performants, les acteurs de l'énergie ont l'obligation de vous verser une prime CEE, dont le montant varie en fonction des travaux réalisés. Résidentiel, tertiaire, industrie, réseaux ou transports, tous ces secteurs sont concernés par cette subvention, partout en France. Tous secteurs confondus, les primes CEE délivrées dans le département ont atteint un volume de près de 8,5 Tw entre 2015 et 2019. Cela équivaut à 47 millions d'euros.

Les particuliers et copropriétés du département ont reçu au total près de 26 millions d'euros dans le cadre de la rénovation énergétique de leur logement. Le total cumulé des primes CEE du secteur résidentiel a représenté pas moins de 12 M€ dans le département en 2019. Cette aide financière a permis à de nombreux foyers du département des Alpes-Maritimes de pouvoir absorber une partie du coût de leur rénovation énergétique. Le département a d'ores et déjà versé 34 % de l'ensemble des primes CEE à des ménages précaires, lesquels ont donc pu mieux indemniser et valoriser leurs travaux de rénovation.

Bon à savoir sur la prime énergie :
La zone climatique H3 concerne les départements du pourtour méditerranéen, sous l'influence du climat du même nom. Le département 06 se situe dans cette zone qui est la plus chaude du pays. Ici, le montant des primes énergie est généralement plus faible qu'ailleurs en France, où les besoins énergétiques sont plus élevés en hiver.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un réseau hydraulique de chauffage ou d'eau chaude sanitaire

40 %

Isolation de combles ou de toitures

16 %

Isolation d'un plancher

13 %

Localisation des espaces France Rénov

Aucun espace France Rénov' n'est actuellement disponible dans ce département.

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Isolation, couverture, charpente, menuiserie, plomberie ou chauffage, les sociétés RGE des Alpes-Maritimes couvrent tous les travaux de rénovation liés aux maisons ou aux appartements.

Les entreprises certifiées RGE dans les Alpes-Maritimes

Pour initier des travaux de rénovation certifiés RGE, vous pourrez compter sur 443 entreprises au sein du département des Alpes-Maritimes. D'autres sociétés peuvent prendre en charge votre chantier, mais celles-ci ne seront pas labellisées et vous n'aurez pas d'aides financières. On recense au total 47 858 entreprises du bâtiment sur le territoire. Ici, 43 entreprises proposent au moins 4 corps de métiers différents. Cela implique qu'elles peuvent vous accompagner dans la réalisation de travaux complémentaires au sein du même chantier. Isolation, chauffage, plomberie, et bien d'autres domaines peuvent être concernés !

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Les logements dans les Alpes-Maritimes

Les logements collectifs sont présents en grande majorité dans le département. En effet, on y enregistre 76 % d'appartements parmi les 772 317 logements. Il est caractérisé par un nombre de résidences secondaires plus élevé que la moyenne nationale. 25 % des logements sont des résidences secondaires et on compte tout de même 66 % de résidences principales. De plus, une part de 36 % des habitations ont été construites entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+0,8 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+5,6 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans les Alpes-Maritimes

Le département 06 figure parmi ceux ayant réalisé le plus grand nombre de diagnostics de performance énergétique (DPE). Déjà 21 % des logements des Alpes-Maritimes ont été diagnostiqués ! Cela représente 164 239 DPE enregistrés avant le 1er juillet 2021. 22 144, c'était le nombre de DPE réalisés en 2020 dans le département. Notons qu'un DPE ne peut être réalisé que par l'un des 8 000 professionnels certifiés en France. Il existe plusieurs types de DPE dont le DPE location, le DPE vente et le DPE neuf. La part de DPE vente se porte d'ailleurs à 72 % dans les Alpes-Maritimes. On retrouve principalement des diagnostics réalisés sur des appartements, dans des proportions similaires à celles du parc immobilier des Alpes-Maritimes.

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Il y a très peu de passoires énergétiques dans ce département, si nous le comparons à l'ensemble du territoire français : moins d'un logement sur dix ! Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, certains logements énergivores ne pourront plus être légalement mis en location à partir de 2025. Cela concerne les logements avec une étiquette énergie égale à G, qui sont représentés à 1,7 % dans les Alpes-Maritimes. En 2032, ce sont 24,4 % des logements en l'état actuel qui ne seront plus louables. La carte ci-dessus nous permet de mettre en avant la commune d'Isola qui est en retard dans la rénovation énergétique de ses bâtiments. Cette localité compte, en effet, près de 89,9 % de passoires ! D'autre part, celle de Mandelieu-la-Napoule a seulement 2,5 % de passoires.

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Le marché immobilier dans les Alpes-Maritimes

Ce sont plus de 17 484 ventes immobilières qui ont eu lieu dans le département 06 au cours de l'année 2021. Ces ventes concernent à la fois des maisons, appartements ou terrains. 82 % des biens vendus dans le département sont des appartements C'est sans suprise que l'on observe une augmentation des prix immobiliers. D'ailleurs, la hausse du prix de vente des appartements (moyenne au m²) s'élève à + 14,5 % entre 2014 et 2021 !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

5 117 €/m²
Soit +6,1 % entre 2019 et 2021

Appartements

4 406 €/m²
Soit +6,9 % entre 2019 et 2021

Terrains

174 €/m²
Soit -15,1 % entre 2019 et 2021

04

Nombre d'habitants dans les Alpes-Maritimes

Dans les Alpes-Maritimes, la densité de population est d'environ 253 habitants par km². On a en effet comptabilisé 1 086 219 personnes domiciliées sur ce territoire lors du dernier recensement, en 2018. 50 % de la population de ce département habitent dans une des quatre grandes villes (plus de 50 000 habitants), ce qui confirme sa forte urbanisation. D'ailleurs, on compte quatre grandes villes ici. Comment se répartit la population dans les grandes villes du département ? Il se trouve que les jeunes (moins de 30 ans) sont plus présents dans la ville de Grasse. La ville de Cagnes-sur-Mer sort également du lot avec pas moins de 33 % de plus de 60 ans au sein de sa population.

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De même que pour la plupart des départements, ce sont les retraités qui sont les plus représentés, ceci à 30 % (des personnes actives). Ce sont ensuite les employés qui sont nombreux, avec une part de 20 % des actifs. Dans les Alpes-Maritimes, le salaire net mensuel moyen est de 2 350 €. Ce chiffre, issu des données de 2019, peut paraître élevé car il est influencé par les salaires des cadres. Ici, le taux de chômage est supérieur à celui de la France : il avoisine en effet les 8,9 % en 2020. Chez les moins de 25 ans, ce taux monte jusqu'à 21,2 % !

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Depuis 2009, 24 455 individus supplémentaires ont été enregistrés. La croissance démographique est ainsi de +2 % dans les Alpes-Maritimes. De plus, une part importante de la population (47 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.

Chiffres clés dans les communes
dans les Alpes-Maritimes

Chiffres clés dans les autres départements
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