Sainte-Agnès
Alpes-Maritimes

Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Agnès (06500)

Associée au code postal 06500, Sainte-Agnès fait partie intégrante de la communauté d'agglomération de la Riviera Française. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 238 mètres ! Aux dernières élections, en 2020, c'est Albert Filippi qui a été élu maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 99 DPE à Sainte-Agnès. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 3 % de ses logements, correspondant à 3 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

783

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

330 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Agnès

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 33 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 330 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Sainte-Agnès pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Sainte-Agnès

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Sainte-Agnès, depuis 2006,
99 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont neuf DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Sainte-Agnès concernent notamment à 83 % des logements en vente.

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La commune de Sainte-Agnès est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 57 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Sainte-Agnès

Le parc immobilier de Sainte-Agnès est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. La part de résidences principales s'élève à 73 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (40 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sainte-Agnès

Le marché immobilier de la commune de Sainte-Agnès est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 26 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (48 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sainte-Agnès. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 86 € en 2021 soit +64 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

4 355 €/m²

6 appartements considérés en 2021

4 211 €/m²

15 terrains considérés en 2021

86 €/m²

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Typologie des habitants de Sainte-Agnès

Le recensement de 2018 a enregistré 1 341 personnes domiciliées sur la commune de Sainte-Agnès. On les appelle les Gareux. La densité de population y est de 142 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. 394 familles sont installées à Sainte-Agnès parmi ses 574 ménages. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (27,3 %) et des retraités (18,7 %).

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Entre 2009 et 2018, 129 individus supplémentaires ont été recensés à Sainte-Agnès. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 16 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 1 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 57 % sur la période concernée. 10 % des ménages de Sainte-Agnès s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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