Rénovation énergétique et DPE à Massoins (06710)
Dans le cadre de la communauté de communes Alpes d'Azur, on trouve Massoins, localisée dans les Alpes-Maritimes. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Mme Fischer est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Massoinques. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 19 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 102 habitants seulement). Depuis 2006, on recense trois DPE à Massoins. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
41 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Massoins
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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Massoins n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Alpes d'Azur
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Massoins grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Massoins a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Massoins. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Alpes d'Azur. 1 347, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 190 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 61 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Attention, 75 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à Massoins
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Massoins (63 %). On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Alpes d'Azur
Le marché immobilier de Massoins se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 311 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 43 % des ventes. Massoins n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 5 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
80 maisons considérées en 2021
121 appartements considérés en 2021
82 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Massoins
En 2018, 102 personnes domiciliées à Massoins, les Massoinques, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. 30 familles sont installées à Massoins parmi ses 60
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Parmi les CSP de la commune, 47,4 % sont des retraités et 31,6 % sont des artisans, commerçants & chefs d'entreprise.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Massoins a subi une perte démographique de - 23 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Massoins. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 41 %. 14 % des
