La rénovation énergétique dans le Vaucluse (84) : les chiffres clés heero
Le Vaucluse (84) fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : il contient seulement 151 communes dont Avignon, sa préfecture. Petite particularité, une partie de ce département est enclavé dans la Drôme voisine, le canton de Valréas. Comme beaucoup de départements du sud-est de la France, son relief est marqué par la proximité des Alpes avec des nombreux monts, comme le mont Ventoux notamment.
16 %
8 %
2 %
Prime CEE (2015-2019)
Dans le secteur résidentiel
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Le dispositif des CEE dans le Vaucluse
Le dispositif des CEE (certificats d'économie d'énergie) a été initié dans le but de massifier la rénovation énergétique et donc de moderniser le parc immobilier existant, avec à la clé une empreinte carbone réduite au minimum. En échange de travaux d'efficacité énergétique performants, les acteurs de l'énergie ont l'obligation de vous verser une prime CEE, dont le montant varie en fonction des travaux réalisés. Résidentiel, tertiaire, industrie, réseaux ou transports, tous ces secteurs sont concernés par cette subvention, partout en France. Si on balaie l'ensemble des secteurs concernés par le dispositif des CEE, on constate que le département a été particulièrement performant entre 2015 et 2019 : 74 millions d'euros ont été versés dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, soit l'équivalent de 13,3 Tw.
Parmi les différents secteurs, le résidentiel représente 56 % du total des primes CEE. Autrement dit, 41 millions d'euros ont été reversés pour rénover les logements du territoire. Indemniser les travaux de rénovation énergétique, c'est le propre de la prime CEE. En 2019, cette prime a permis de financer 20 millions d'euros d'aide à la rénovation des habitations ! 69 %, c'est la part de primes CEE délivrées à des ménages précaires (répondant aux plafonds de revenus définis par l'Anah).
A savoir : Le département du Vaucluse est localisé dans la zone climatique dite H2. Cette zone est caractérisée par un climat océanique clément et des besoins énergétiques moins importants qu'en zone froide, par exemple. La prime énergie étant calculée en partie en fonction de la zone climatique, les primes attribuées dans le département seront généralement moins importantes qu'en zone H1.
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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel
Isolation de combles ou de toitures
Isolation d'un plancher
Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau
Localisation des espaces France Rénov
France Rénov’ est le nouveau service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'Etat avec les collectivités locales. Dans le département du Vaucluse, deux espaces France Rénov’ sont disponibles. Vous pouvez y profiter gratuitement de conseils personnalisés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.
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Les entreprises certifiées RGE dans le Vaucluse
Dans ce département, on trouve près de 360 sociétés qualifiées en rénovation énergétique (grâce au label RGE) sur les 19 657 entreprises spécialistes du bâti présentes sur ce territoire. Dans le cadre de votre chantier de rénovation, faire appel à une entreprise polyvalente (c'est-à-dire possédant plusieurs corps de métiers, au moins 4) vous sera forcément profitable. Dans le département, 47 sociétés sont concernées.
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03
Les logements dans le Vaucluse
Le département compte à ce jour 64 % d'habitations individuelles, par opposition aux logements collectifs. 305 436 logements sont comptabilisés au total. En France, les résidences secondaires, utilisées de manière temporaire, contrairement aux résidences principales, représentent un peu moins de 10 % des logements. Ici, on compte 8 % des logements concernés. A savoir, les travaux de rénovation énergétique dans les résidences secondaires donnent également le droit à des aides financières ! De plus, une part de 29 % des habitations ont été construites entre 1971 et 1990.
Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018
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Maisons
Appartements
Les diagnostics énergétiques dans le Vaucluse
Le département 84 figure parmi ceux ayant réalisé le plus grand nombre de diagnostics de performance énergétique (DPE). Déjà 24 % des logements du Vaucluse ont été diagnostiqués ! Cela représente 73 383 DPE enregistrés avant le 1er juillet 2021. Sur l'année 2020, la consommation énergétique de 10 067 logements a été étudiée. Les DPE peuvent être de type vente, location ou neuf selon leur usage. Notons que ceux de type vente sont les plus fréquents : 59 % des DPE du département. Ils sont réalisés en plus grand nombre sur les maisons, ce à 56 %, ce qui est en accord avec la part importante de ce type d'habitat dans le département.
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Les enjeux de la rénovation énergétique sont moindres dans le département du Vaucluse : il compte seulement 8,0 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (14 %). Néanmoins, il faut être prudent : ce département présentent une très forte dynamique de construction et de nombreux logements neufs qui diminue la proportion générale de passoire. Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, certains logements énergivores ne pourront plus être légalement mis en location à partir de 2025. Cela concerne les logements avec une étiquette énergie égale à G, qui sont représentés à 1,6 % dans le Vaucluse. En 2032, ce sont 28,4 % des logements en l'état actuel qui ne seront plus louables. La carte ci-dessus compare la part de logements à rénover en prioriété dans chacune des communes du Vaucluse. Par exemple, un taux de 18,0 % de passoires est atteint dans la commune de Valréas. Observons à présent la commune de Jonquières. Ici, seulement 2,2 % des habitations sont des passoires énergétiques.
Le marché immobilier dans le Vaucluse
Dans le Vaucluse les transactions immobilières tous types de biens confondus (appartement, maison, terrain) atteignent un total de 9 397 sur l'année 2021. Les logements individuels portent le marché : 44 % des ventes concernent des maisons. C'est sans suprise que l'on observe une augmentation des prix immobiliers. D'ailleurs, la hausse du prix de vente des maisons (moyenne au m²) s'élève à + 17,1 % entre 2014 et 2021 !
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En 2021, les prix de vente au m² étaient :
Maisons
Appartements
Terrains
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Nombre d'habitants dans le Vaucluse
Avec une population de 559 793 habitants en 2018, le département du Vaucluse est le 46èmeplus peuplé de France. Sa densité de population est de 156 habitants par km². Les communes de petite taille (1 000 - 10 000 habitants) comptent la plus grande part de population, 41 % exactement. Une grande ville (plus de 50 00 habitants), Avignon, est localisée ici. On note que les jeunes sont nombreux dans la commune d'Avignon : 40 % des habitants sont des jeunes âgés de moins de 30 ans. Egalement, celle d'Apt concentre la plus grande part retraités (plus de 60 ans) : 33 % de sa population.
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De même que pour la plupart des départements, ce sont les retraités qui sont les plus représentés, ceci à 30 % (des personnes actives). Ce sont ensuite les employés qui sont nombreux, avec une part de 20 % des actifs. Du côté des salaires nets, la moyenne mensuelle se situe autour de 2 120 € en 2019. Nous notons une disparité entre les différentes catégories professionnelles. Ici, le taux de chômage est supérieur à celui de la France : il avoisine en effet les 10,2 % en 2020. Chez les moins de 25 ans, ce taux monte jusqu'à 25,1 % !
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Depuis 2009, 22 863 individus supplémentaires ont été enregistrés. La croissance démographique est ainsi de +4 % dans le Vaucluse. Parmi les ménages du Vaucluse, 47 % ont emménagé dans leur résidence principale il y a plus de dix ans. A noter que la part nationale est de 50 %.
