Rénovation énergétique et DPE à Ménerbes (84560)
Ménerbes, dans le département du Vaucluse, est membre de la communauté de communes Pays d'Apt-Luberon. Sa superficie est de 30 km², avec une moyenne de 33 habitants par km2. En termes de DPE, de Ménerbes est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 106 DPE à Ménerbes. Plus précisément, 86 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ménerbes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ménerbes
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À Ménerbes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Ménerbes
Le
Ce sont 106 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Ménerbes. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Seize DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 87 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 86 % des maisons.
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Nous trouvons 4 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 45 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits avant 1919, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Ménerbes
En matière de logements à Ménerbes, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 871 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Ménerbes
À Ménerbes, le marché immobilier est dynamique : 32 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Ménerbes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ménerbes
Ménerbes est le lieu de domicile de 1 000 personnes nommées les Ménerbiens (2018). La densité de population y est ainsi de 33 habitants au km². Les habitants de Ménerbes ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 462
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À Ménerbes, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 42,8 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,2 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Ménerbes a subi une perte démographique de - 11 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
