Entrechaux
Vaucluse

Rénovation énergétique et DPE à Entrechaux (84340)

Dans le cadre de la communauté de communes Vaison Ventoux, on trouve Entrechaux, localisée dans le Vaucluse. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 15 km². Le maire de cette municipalité est Alexandre Roux, qui administre les Entrechalais. Les 96 DPE établis à Entrechaux depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). En matière d'immobilier, Entrechaux est-elle énergivore ? Une demeure sur six est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.

Nombre de logements

Dans la commune

781

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 366 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Entrechaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Entrechaux

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À Entrechaux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Entrechaux pour y réaliser des travaux s'élève à 366. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Entrechaux

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Entrechaux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ce sont 96 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Entrechaux. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Seize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 71 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Nous trouvons 17 % de logements économes et 16 % de passoires énergétiques à Entrechaux. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Entrechaux

En matière de logements à Entrechaux, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 781 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 64 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Entrechaux

À Entrechaux, on a recensé la vente de onze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

2 980 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 189 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Entrechaux

En 2018, 1 128 personnes domiciliées à Entrechaux, les Entrechalais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 76 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Entrechaux (22 %). 499 foyers habitent la commune et parmi eux, 325 ménages sont composés d'une famille. 46 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,4 % des ouvriers et pour 32,0 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Entrechaux a augmenté de 79 personnes soit de 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. 49 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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