Grambois
Vaucluse

Rénovation énergétique et DPE à Grambois (84240)

La collectivité de Grambois est située dans le Vaucluse et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Territoriale Sud-Luberon. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 31 km². À Grambois, les citoyens, appelés Gramboisiens, sont gouvernés par le maire Alain Feretti. En termes de DPE, de Grambois est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 172 DPE à Grambois. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Grambois, on note que 95 % d'entre-eux concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

760

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 340 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grambois

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La commune de Grambois présente 49 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 340 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Grambois pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Grambois

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Grambois est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 172 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que seize DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 71 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 16 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Grambois. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Grambois, ils représentent près de 53 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 68 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Grambois

Les logements de Grambois sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 760 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 74 %. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (38 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Grambois

Dans la commune de Grambois, le nombre de ventes immobilières était de 22 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Grambois. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 22 € en 2021 soit +2606 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

2 784 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 196 €/m²

8 terrains considérés en 2021

22 €/m²

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Typologie des habitants de Grambois

Avec une densité de 40 habitants au km², la commune de Grambois compte près de 1 239 habitants appelés les Gramboisiens. À Grambois, 21 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Grambois, 372 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,6 % et 16,1 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Grambois a augmenté de 10 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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