Le Barroux
Vaucluse

Rénovation énergétique et DPE au Barroux (84330)

La municipalité du Barroux dont le code postal est 84330 fait partie du département du Vaucluse et de la communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE). Ce territoire s'étend sur 16 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité du Barroux est de 54. 13 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours du Barroux sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

468

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

541 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Barroux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Barroux

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 11,8 % au Barroux, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'au Barroux pour y réaliser des travaux s'élève à 541. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques au Barroux

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
54 DPE soit 11,5 % du parc immobilier du Barroux. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés au Barroux concernent notamment à 94 % des logements en vente.

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Au Barroux, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 30 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements au Barroux

Les logements du Barroux sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 468 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 52 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier au Barroux

Le marché immobilier du Barroux se caractérise par la vente de 19 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

2 728 €/m²

2 appartements considérés en 2021

3 570 €/m²

6 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants du Barroux

Le recensement de 2018 a enregistré 638 personnes domiciliées sur la commune du Barroux. On les appelle les Barrouxiens. La densité de population y est de 40 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. 167 familles sont installées au Barroux parmi ses 235 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 26,2 % et 22,0 % des personnes actives.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune du Barroux : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents au Barroux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 36 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 4 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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