Rénovation énergétique et DPE à Cadenet (84160)
La collectivité de Cadenet est située dans le Vaucluse et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Territoriale Sud-Luberon. Ce territoire s'étend sur 26 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. On compte plus d'une centaine de DPE à Cadenet depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune référence 13 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Enfin, on constate que la tension artisanale à Cadenet est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cadenet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cadenet
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À Cadenet, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Cadenet
Le
Sur le total des logements de Cadenet, 24,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 547 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 67 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 60 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 68 % des maisons.
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Nous trouvons 18 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Cadenet
À Cadenet, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 79 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Cadenet
Dans la commune de Cadenet, le nombre de ventes immobilières était de 70 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (47 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cadenet ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 55 € en 2019 à 122 € en 2021. Cela représente une augmentation de 123 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
36 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
18 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cadenet
La commune de Cadenet, avec ses 4 192 habitants en 2018, a une densité de 163 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. À Cadenet, ce sont 1 827
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À Cadenet, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,8 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 15,2 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 184 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit 131 personnes supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 2 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
