Rénovation énergétique et DPE à Bédoin (84410)
La collectivité de Bédoin est située dans le Vaucluse et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE). Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. En termes de DPE, de Bédoin est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 466 DPE à Bédoin. Avec plus de 15 % de logements économes à Bédoin, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Bédoin, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bédoin !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Bédoin
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Bédoin
Le
Ce sont 466 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Bédoin. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 56 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 71 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Bédoin, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 60 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Bédoin
Les logements de Bédoin sont principalement des maisons. Cela représente en effet 91 % des 2 492 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Bédoin
Dans la commune de Bédoin, le nombre de ventes immobilières était de 90 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bédoin ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 28 € en 2019 à 45 € en 2021. Cela représente une augmentation de 59 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
39 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
38 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bédoin
On a recensé 3 096 Bédoinais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 34 habitants/km² à Bédoin. La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 921 des 1 496 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 53 % sont des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 11,0 % des professions intermédiaires et pour 38,1 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 104 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Le nombre d'habitants de Bédoin est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bédoin : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Les
