Rénovation énergétique et DPE à Modène (84330)
Située dans le Vaucluse, Modène fait partie de la communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE). L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 5 km². La municipalité de Modène a pour représentant Mr Lepatre. 37 DPE ont été recensés à Modène depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Modène !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Modène
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À Modène, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Modène
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Modène grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Modène a, depuis 2006, enregistré 37 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,9 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, huit habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 70 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Modène, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Modène
En matière de logements à Modène, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 266 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Modène
À Modène, le marché immobilier est dynamique : 20 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 74 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Modène. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 40 € en 2021 soit +1614 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Modène
Exactement 457 résidents ont été recensés à Modène en 2018, portant sa densité à 96 habitants/km². Les habitants sont nommés les Modenois ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Les familles sont présentes dans 136 des 187 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 52 % des ménages familiaux.
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Parmi les CSP de la commune, 27,0 % sont des retraités et 17,6 % sont des professions intermédiaires.
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La commune de Modène a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 48 habitants supplémentaires. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 15 % depuis 2009). Les
