Villelaure
Vaucluse

Rénovation énergétique et DPE à Villelaure (84530)

La collectivité de Villelaure est située dans le Vaucluse et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Territoriale Sud-Luberon. Son étendue atteint 18 km², avec une densité moyenne de 189 habitants par km². à Villelaure, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 68 % des diagnostics). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 617

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 515 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villelaure

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La commune de Villelaure compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 122 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 515 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Villelaure pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Villelaure est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Villelaure

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 361 DPE ont été effectués à Villelaure depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,3 %). 73, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 66 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 68 % des maisons.

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Dans la commune de Villelaure, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 32 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Villelaure

En matière de logements à Villelaure, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 85 %. Sur les 1 617 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 88 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Villelaure

À Villelaure, le marché immobilier est dynamique : 45 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Villelaure n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 64 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

25 maisons considérées en 2021

3 317 €/m²

6 appartements considérés en 2021

2 104 €/m²

12 terrains considérés en 2021

178 €/m²

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Typologie des habitants de Villelaure

On compte 3 416 résidents (les Villelauriens) au recensement de 2018 avec une densité de 189 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Villelaure, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 1 426 foyers dans cette commune, dont 1 032 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 24,3 % et 15,4 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 458 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Villelaure est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 240 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 49 %. 52 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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