Rénovation énergétique et DPE à Vedène (84270)
C'est dans le Vaucluse que se situe la bourgade de Vedène. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 11 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Vedène avec 1 768 DPE réalisés. Les DPE ne permettent pas de mettre en évidence une part nettement plus importante de maisons ou d'appartements analysés. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Vedène, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vedène
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La commune de Vedène compte quatorze sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Vedène
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 1 768 DPE ont été effectués à Vedène depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (35,1 %). En 2020, ce sont 226 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 52 % sur des maisons et à 43 % sur des biens en vente.
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La commune de Vedène est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 19 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vedène
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Vedène (76 %). Les
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Le marché immobilier à Vedène
À Vedène, on a recensé la vente de 136 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vedène ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2099 € en 2019 à 2446 € en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
98 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vedène
C'est une commune urbaine assez dense (979 habitants/km²) qui recense 11 131 habitants appelés les Vedènais (2018). Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 3 301
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À Vedène, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 23,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,9 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 154 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 760 personnes supplémentaires. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 31 % sur la période concernée. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
