Mirabeau
Vaucluse

Rénovation énergétique et DPE à Mirabeau (84120)

Au sein du département du Vaucluse, vous trouverez la municipalité de Mirabeau. Occupant une étendue de 32 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. à Mirabeau, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 13 % , voilà le pourcentage de logements économes à Mirabeau. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Mirabeau sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

631

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

432 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mirabeau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mirabeau

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À Mirabeau, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Mirabeau pour y réaliser des travaux s'élève à 432. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Mirabeau

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Mirabeau,
26,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 165 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 19, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 84 % sur des maisons et à 73 % sur des biens en vente.

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Nous trouvons 13 % de logements économes et 10 % de passoires énergétiques à Mirabeau. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Mirabeau

Les logements de Mirabeau sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 631 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 84 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mirabeau

Le marché immobilier de la commune de Mirabeau est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 23 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Mirabeau n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

2 730 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 349 €/m²

9 terrains considérés en 2021

61 €/m²

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Typologie des habitants de Mirabeau

La commune de Mirabeau, avec ses 1 324 habitants en 2018, a une densité de 42 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. Les familles sont présentes dans 375 des 535 foyers de la commune. 52 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,3 %) et des professions intermédiaires (17,6 %).

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La commune de Mirabeau a connu une croissance démographique de 14 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 161 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 28 %. 14 % des ménages de Mirabeau s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 45 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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