La rénovation énergétique dans les Alpes-de-Haute-Provence (04) : les chiffres clés heero
Les Alpes-de-Haute-Provence (04) sont situées dans la région PACA dans le sud-est de la France à proximité de la province italienne de Coni. Ce département possède de nombreux paysages variés : les plateaux de Haute-Provence où se regroupent les 2/3 de la population ainsi qu'une partie du massif Alpin articulé autour du tourisme de haute montagne. Son chef-lieu est Digne-les-Bains, situé dans les Préalpes, c'est une des plus petites préfectures de France.
9 %
25 %
3 %
Prime CEE (2015-2019)
Dans le secteur résidentiel
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Le dispositif des CEE dans les Alpes-de-Haute-Provence
La prime CEE (i.e. certificats d'économie d'énergie) est une subvention mise en place par l'Etat et versée par les acteurs de l'énergie en France. Elle indemnise les chantiers de rénovation énergétique efficaces dans les secteurs du résidentiel (maisons et appartements), du tertiaire (bureaux, commerces etc.), des transports, de l'industrie et même des réseaux ! Isolation, chauffage, éclairage, ventilation, ou raccordements, un très large panel de travaux est indemnisable quel que soit votre contexte. Le département des Alpes-de-Haute-Provence (04) a délivré entre 2015 et 2019 près de 17 millions d'euros de primes CEE ! Cela représente un volume non négligeable de 3,0 Tw, tous secteurs confondus (résidentiel, industrie, tertiaire etc.).
Parmi les différents secteurs, le résidentiel représente 53 % du total des primes CEE. Autrement dit, 9 millions d'euros ont été reversés pour rénover les logements du territoire. Sur une année (2019), 5 millions d'euros ont été reversés aux particuliers, copropriétés ou encore bailleurs sociaux ayant fait appel au dispositif des CEE. 69 %, c'est la part de primes CEE délivrées à des ménages précaires (répondant aux plafonds de revenus définis par l'Anah).
Bon à savoir : la mise en place de la réglementation environnementale RE2020 (ou RT2020) a donné lieu à une répartition du territoire français en zones climatiques. Dans ce département, la zone climatique est la H2 correspondant aux territoires où les hivers sont assez tempérés. Puisque les besoins énergétiques sont moins importants qu'en zone froide, le montant de la prime énergie est également un peu plus faible dans le département.
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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel
Isolation de combles ou de toitures
Isolation d'un plancher
Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau
Localisation des espaces France Rénov
Aucun espace France Rénov' n'est actuellement disponible dans ce département.
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02
Les entreprises certifiées RGE dans les Alpes-de-Haute-Provence
5 115 entreprises spécialistes du bâtiment sont disponibles dans ce département. Néanmoins, si vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation énergétique donnant lieu à des aides, il vous faudra faire appel à une des 147 sociétés possédant le label RGE (reconnu garant de l'environnement). Ici, 21 entreprises proposent au moins 4 corps de métiers différents. Cela implique qu'elles peuvent vous accompagner dans la réalisation de travaux complémentaires au sein du même chantier. Isolation, chauffage, plomberie, et bien d'autres domaines peuvent être concernés !
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03
Les logements dans les Alpes-de-Haute-Provence
Le département compte à ce jour 61 % d'habitations individuelles, par opposition aux logements collectifs. 129 062 logements sont comptabilisés au total. En France, les résidences secondaires, utilisées de manière temporaire, contrairement aux résidences principales, représentent un peu moins de 10 % des logements. Ici, on compte 31 % des logements concernés. A savoir, les travaux de rénovation énergétique dans les résidences secondaires donnent également le droit à des aides financières ! La période de construction prédominante en dit long sur l'état des biens du parc immobilier. Ici, 29 % des logements (maisons, appartements) sont sortis de terre entre 1971 et 1990.
Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018
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Maisons
Appartements
Les diagnostics énergétiques dans les Alpes-de-Haute-Provence
La rénovation énergétique des bâtiments passe avant tout par l'analyse de leurs besoins énergétiques, calculés grâce au DPE (diagnostic de performance énergétique). Environ 16 % des habitations dans les Alpes-de-Haute-Provence ont été auditées avant juillet 2021, soit 20 028 DPE ! Sur l'année 2020, la consommation énergétique de 2 014 logements a été étudiée. Les DPE de type vente, obligatoires lors d'une vente immobilière, sont les plus répandus et représentent 66 % des DPE dans le département. On notera que ces DPE sont effectués à 50 % sur des appartements.
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Dans ce département, le pourcentage de passoires énergétiques fait partie des plus élevés de France ! Avec 24,5 % de passoires, une stratégie de rénovation du parc immobilier s'avère plus qu'essentielle ! Pour information, les habitations ayant une étiquette énergie égale à G (7,6 % des logements actuels) ne seront plus louables en 2025. De plus, ce sont 24,5 % des logements actuels qui ne pourront plus être loués en 2028 et 54,3 % en 2032 ! Si on s'intéresse maintenant aux communes du département, on note tout d'abord que certaines ne sont pas en avance en matière de rénovation énergétique. Par exemple, celle d'Allos qui, parmi ses 1 152 DPE, a enregistré 68,3 % de passoires. La commune en ayant le moins, celle de La Brillanne, en compte quant à elle 11,7 %.
Le marché immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence
Un nombre de 1 781 ventes immobilières (terrain, appartement ou maison) a été estimé sur l'année 2021. A savoir qu'une vente peut concerner deux biens, par exemple dans le cas où une maison est vendue simultanément à son terrain. Les logements individuels portent le marché : 42 % des ventes concernent des maisons. C'est sans suprise que l'on observe une augmentation des prix immobiliers. D'ailleurs, la hausse du prix de vente des maisons (moyenne au m²) s'élève à + 6,1 % entre 2014 et 2021 !
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En 2021, les prix de vente au m² étaient :
Maisons
Appartements
Terrains
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Nombre d'habitants dans les Alpes-de-Haute-Provence
Le département des Alpes-de-Haute-Provence est l'un des plus ruraux de France, avec une faible densité de population (23 hab/km²) et un recensement de 164 068 habitants en 2018. La plupart des habitants, 49 %, se situent dans des petites communes de taille comprise entre 1 000 et 10 000 habitants. Ce département peu urbanisé ne compte d'ailleurs aucune ville d'au moins 50 000 habitants. Comment se répartit la population dans les grandes villes du département ? Il se trouve que les jeunes (moins de 30 ans) sont plus présents dans la ville de Digne-les-Bains. C'est celle de Castellane qui concentre le plus d'habitants âgés de plus de 60 ans, plus d’un habitant sur trois !
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Les retraités représentent la catégorie la plus représentée dans ce territoire, avec près de 30 %. En deuxième position, on trouve les employés (20 %). Le salaire net mensuel est en moyenne de 2 060 € dans ce département, toutes catégories socio-professionnelles confondues. Ici, le taux de chômage est supérieur à celui de la France : il avoisine en effet les 9,4 % en 2020. Chez les moins de 25 ans, ce taux monte jusqu'à 23,3 % !
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Depuis 2009, 6 488 individus supplémentaires ont été enregistrés. La croissance démographique est ainsi de +4 % dans les Alpes-de-Haute-Provence. Parmi les ménages des Alpes-de-Haute-Provence, 47 % ont emménagé dans leur résidence principale il y a plus de dix ans. A noter que la part nationale est de 50 %.
