Rénovation énergétique et DPE à Saint-Étienne-les-Orgues (04230)
Située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, la municipalité de Saint-Étienne-les-Orgues porte le code postal 04230. Elle est également membre de la communauté de communes Pays Forcalquier et Montagne de Lure. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 825 mètres ! Les habitants de Saint-Étienne-les-Orgues sont administrés par Patricia Paul. Ils sont nommés les Stéphanois. à Saint-Étienne-les-Orgues, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 95 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Étienne-les-Orgues, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Étienne-les-Orgues
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Actuellement, aucune des 34 entreprises du bâtiment installées à Saint-Étienne-les-Orgues n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Étienne-les-Orgues
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 119 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Étienne-les-Orgues. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 71 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1991 et 2005 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 79 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Étienne-les-Orgues
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Étienne-les-Orgues ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 1 047 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Étienne-les-Orgues
En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Saint-Étienne-les-Orgues, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (59 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -2 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 2028 € en 2019 contre 1982 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Étienne-les-Orgues
On compte 1 320 résidents (les Stéphanois) au recensement de 2018 avec une densité de 27 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 680
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À Saint-Étienne-les-Orgues, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 45,7 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,4 %.
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Saint-Étienne-les-Orgues est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 101 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Étienne-les-Orgues : leur effectif a augmenté de 29 % sur la même période. 46 % des
