Rénovation énergétique et DPE à Thorame-Haute (04170)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière, Thorame-Haute possède le code postal 04170. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 2 682 mètres ! Thierry Otto-Bruc est maire de la commune. Les 24 DPE établis à Thorame-Haute depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
57 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Thorame-Haute, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thorame-Haute
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On estime que onze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Thorame-Haute et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Thorame-Haute grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 24 DPE ont été réalisés dans la commune de Thorame-Haute pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 040 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 328 DPE y ont été enregistrés. 89 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés pour des appartements.
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La communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière présente 57 % de
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Attention, 93 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 96 %.
Les logements à Thorame-Haute
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Thorame-Haute ! Comptez 69 %, sur le total des logements individuels. Seulement 25 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Thorame-Haute
À Thorame-Haute, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 47 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Thorame-Haute
Exactement 243 résidents ont été recensés à Thorame-Haute en 2018, portant sa densité à 2 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Thorame-Haute, ce sont 120
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,5 % des employés et pour 35,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, onze individus supplémentaires ont été recensés à Thorame-Haute. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 24 % entre 2009 et 2018. 56 % des
