Peyroules
Alpes-de-Haute-Provence

Rénovation énergétique et DPE à Peyroules (04120)

Associée au code postal 04120, Peyroules fait partie intégrante de la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Mr Cluet est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Peyrouliens. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 22 DPE à Peyroules. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

327

Logements économes

Dans la communauté de communes

2 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

57 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 156 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Peyroules !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Peyroules

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche dix entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 156 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Peyroules pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Peyroules comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, 22 DPE ont été réalisés dans la commune de Peyroules pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière. A cette échelle, on estime que déjà 2 040 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 328 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur deux !

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Attention, 93 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Peyroules

L'Insee dénombre 327 logements à Peyroules. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 82 %. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 39 % de résidences dites principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 27 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Peyroules

Peyroules conserve un certain dynamisme immobilier avec neuf biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 47 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 789 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 087 €/m²

3 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Peyroules

Peyroules est une commune très peu dense. On compte seulement 247 Peyrouliens en 2018 et 7 par km². À Peyroules, 26 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 127 foyers dans cette commune, dont 78 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.

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À Peyroules, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,0 %.

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Entre 2009 et 2018, 20 individus supplémentaires ont été recensés à Peyroules. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. Les ménages de Peyroules habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 44 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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