Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-les-Eaux (04300)
Saint-Martin-les-Eaux, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, est membre de la communauté de communes Haute-Provence-Pays de Banon. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 9 km². Saint-Martin-les-Eaux, dont les habitants sont les Saint-Martinois, est gérée par Mr Delrieu. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°20 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense six DPE à Saint-Martin-les-Eaux. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-les-Eaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-les-Eaux
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haute-Provence-Pays de Banon
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Martin-les-Eaux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-les-Eaux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Haute-Provence-Pays de Banon et non pas la commune seule. 950, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 103 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 82 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Haute-Provence-Pays de Banon présente 27 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 81 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Haute-Provence-Pays de Banon construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Martin-les-Eaux
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Saint-Martin-les-Eaux ! Comptez 79 %, sur le total des logements individuels. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Haute-Provence-Pays de Banon
Treize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Martin-les-Eaux depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 109 transactions sur 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Martin-les-Eaux ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 53 €/m²en 2019 à 97 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 84 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
59 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
41 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-les-Eaux
La commune de Saint-Martin-les-Eaux compte 113 résidents (les Saint-Martinois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 35
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Parmi les CSP de la commune, 20,0 % sont des ouvriers et 15,0 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.
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La commune de Saint-Martin-les-Eaux a connu une croissance démographique de 18 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 17 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 40 % entre 2009 et 2018. 46 % des
