Rénovation énergétique et DPE à Riez (04500)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 130 DPE soit 9 % du parc immobilier de Riez. En 2020, huit DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 55 % sur des maisons et à 85 % sur des biens en vente.

La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 25 %), contre seulement 3 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Riez, ils représentent près de 66 % des maisons. Saviez-vous que 81 % des biens construits à Riez entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

À Riez, on a recensé la vente de 31 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -11 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1914 € en 2019 contre 1704 € en 2021.