Rénovation énergétique et DPE à Châteauredon (04270)
Châteauredon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, est membre de la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Cette commune est administrée par Mme Nebes. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Châteauredon depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Châteauredon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châteauredon
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La commune de Châteauredon présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération
La mise en place du
Seulement 3,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération. 4 558, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 415 DPE y ont été enregistrés. 58 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (51 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le pourcentage de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Châteauredon
Les logements de Châteauredon sont principalement des maisons. Cela représente en effet 86 % des 51 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Châteauredon. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 438 biens en 2021. Une part de 40 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Châteauredon ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 43 €/m²en 2019 à 64 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 49 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
184 maisons considérées en 2021
143 appartements considérés en 2021
88 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Châteauredon
En 2018, 74 personnes domiciliées à Châteauredon, les Chateauredonnais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 7 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 42 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 35 foyers dans cette commune, dont 20 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les ouvriers et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,4 % et 27,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Châteauredon a perdu des habitants : 20 pour être exact soit - 21 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Châteauredon : leur effectif a augmenté de 154 % sur la même période. 18 % des
